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借力众筹远洋12月销售额预计同比增50

2019-05-22 09:47:52 | 来源: 故事

借力“众筹 ” 远洋12月销售额预计同比增50%

“远洋今年12月销售额预计比去年同期高50%。”在远洋地产与京东金融合作圆满收官的媒体答谢会上,远洋地产开发管理部副总经理徐海伦表示。随着众筹折扣房第2047位用户的落锤,京东金融与远洋地产众筹活动正式收官。

据徐海伦介绍,此次活动从波的11元筹1.1折房,到第二波的5000元筹折扣房等,两波活动总计吸引了近20万人次参与,筹资金额超过了2200万,涉及的房屋总价值超过了25亿。

事实上,互联式卖房的风潮正在房地产行业刮起热潮。从万科“牵手”链家,方兴启动“双11光盘节”,房企纷纷借助互联平台开启房地产促销模式。

对于地产众筹,中国房地产数据研究院院长陈晟在接受媒体采访时指出,整体房地产行业的利润率不断下降。开发商纷纷寻找转型的新模式,而正值此时众筹的出现解决了房地产关键的问题——资金和客户,这种互联思维下的房产众筹模式值得鼓励。

无疑,这与当前市场行情也无不关系。亚豪机构统计数据显示,1—10月北京仅成交商品住宅在5.8万套,同比下降38.6%,创2008年以来近6年新低。

然而,众筹的方式能否成为房企业务的救命稻草?进一步而言,是否会成为未来房企竞争的制胜之道?

徐海伦表示:“不断有人问我业绩如何,对于远洋来说,这次跨界合作,实现了品牌影响与业绩达成的双丰收,相比10月旺月份:11月总有效来电量增长1.2倍,11月总有效来访量增长1.4倍;2014年11月集团协议销售额约为45.4亿元,比去年同期上升80%;客户的转化在12月正在逐步体现”他甚至估计,远洋12月销售额预计比去年同期高50%。

但实际上,远洋京东的11元筹首付活动被认为并不成功。由于活动截止时,未能筹集到原规定的17万元而终失败。对此,远洋方面表示,一次创新导致的不成功并不可怕,更重要的是给行业带来新的局面。

徐海伦表示,此次与京东合作学到多的是用户、用户,还是用户。他表示,房地产卖房有些像卖白菜,关注客户就是在售楼处,卖完就不太管了。

对于外界关于远洋挑用户,徐海伦表示:“肯定挑了,而且专门挑的,京东的客户也有区域性,而我们区域分布比较广,需要予以配合,确保活动参与性。”

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